Исходный размер 1240x1750
Данный проект является учебной работой студента Школы дизайна или исследовательской работой преподавателя Школы дизайна. Данный проект не является коммерческим и служит образовательным целям
big
Исходный размер 2480x1350

Проект Челси маркета, Studios, Нью-Йорк, 2023 (Фабрика Национальной бисквитной компании, 1890-е)

Что примечательно, комплекс зданий Челси маркета претерпевает изменения и в настоящее время. Сейчас над новым проектом работает бюро STUDIOS их концепция предполагает перепрофилирование складских подвальных помещений в торговые, а также надстройку над зданием на Десятой авеню, что значительно увеличит площадь офисов. Проект увеличения площадей комплекса говорит о востребованности пространства у горожан и экономической привлекательности проекта, что также подтверждает актуальность исследуемой темы.

big
Исходный размер 2480x500

Проект Челси маркета, Studios, Нью-Йорк, 2023 (Фабрика Национальной бисквитной компании, 1890-е)

Фасад новой конструкции перекликается с ритмом и цветом исторической части здания, однако его новизна четко считывается.

Челси маркет дает возможность проследить различия между подходами к реновации одного и того же здания с течением времени. И хотя в обоих случаях отдана дань истории места, поздний опыт гораздо контрастнее и смелее в использовании новых материалов.

big
Исходный размер 2480x900

Здание Фабрики Национальной бисквитной компании, Нью-Йорк, 1890-е/Челси маркет, Джефф Вандерберг, Нью-Йорк, современный вид/Проект Челси маркета, Studios, Нью-Йорк, 2023

0

Комплекс Empire Stores, S9 Architects, Нью-Йорк, 2017 (склад, 1869-1885)

Практика надстройки объемов над историческим зданием распространена и даже необходима, поскольку не всегда есть шанс окупить вложения в объект без увеличения его площади. «Кампания по адаптивному перепрофилированию, выполненная в сотрудничестве со студией V, позволила сохранить монументальное присутствие здания на набережной и улучшить циркуляцию между городской структурой DUMBO и парком Бруклин Бридж площадью 85 акров. Архитектурное вмешательство позволило превратить массивное здание, некогда служившее барьером между районом и парком, в общественный портал, соединяющий эти две зоны» [18]. Пример интересен тем, что реновация оказалась куда масштабнее и вышла за пределы здания, оказав положительное влияние на урбанистическую ситуацию в районе.

0

Схема реновации комплекса Empire Stores, S9 Architects, Нью-Йорк, 2017 (склад, 1869-1885)

«Кроме того они сделали здание одним из мест для встречи и прогулок местных жителей и туристов, прорезав в нем высокий внутренний атриум и сделав просторную эксплуатируемую крышу с садом доступной для всех. Так, они открыли здание публике, которая тут же оценили фантастические панорамы, которые отсюда открываются. Старинное здание надстроено двумя легкими стеклянными этажами. В части где расположен атриум вдоль внешнего фасада, смотрящего на променад и реку, разместился ресторан и открытая для всех желающих галерея» [7].

Исходный размер 2480x1100

Комплекс Empire Stores, S9 Architects, Нью-Йорк, 2017 (склад, 1869-1885)

Исходный размер 2480x1450

Здание администрации порта, Zaha Hadid Architects, Антверпена, Бельгия, 2009 (Пожарная часть, 1922, повторяет формы сгоревшего дотла в конце XIX века ренессансного «Ганзейского дома»)

Один из ярчайших примеров контраста «старого и нового» имеет такую форму надстройки неслучайно: «многогранный остекленный объем одновременно напоминает указывающий на реку Шельду нос корабля и алмаз (Антверпен, мировой центр гранения и торговли бриллиантами, известен как „алмазный город“)» [1].

0

Здание администрации порта (фасад/разрезы), Zaha Hadid Architects, Антверпена, Бельгия, 2009 (Пожарная часть, 1922

Несмотря на то, что проект выглядит достаточно гармонично, чувство некоторого конфликта между частями остается. Стеклянная часть откровенно прорезает здание пожарной части, доминирует над ней, опираясь на массивные колонны, фоном для которых служат кирпичные стены. В целом, здание выглядит метафорично, проецируя бесповоротное наступление «нового» и его диалог со «старым». Интересно и сочетание фактур, по насыщенности они будто спорят между собой, не уступая друг другу. Если в рассмотренных ранее примерах кирпичная кладка могла выступать акцентом на фоне более нейтральной текстуры стекла, или наоборот — быть фоном для новых акцентных элементов, то здесь сложно сказать, какая из фактур более выразительна.

Исходный размер 2480x1000

Здание администрации порта (поэтажные планы), Zaha Hadid Architects, Антверпена, Бельгия, 2009

Исходный размер 2480x1450

Музей Moritzburg Halle, Nieto Sobejano Arquitectos, Германия, 2005-2008 (замок, 1542—1546)

Замок сложно отнести к промышленной архитектуре, однако данный проект является очень наглядным для понимания различий в задачах, поставленными перед архитекторами, и способах, благодаря которым они решаются.

0

Музей Moritzburg Halle, Nieto Sobejano Arquitectos, Германия, 2005-2008 (замок, 1542—1546)

Во время Тридцатилетний войны северное и западное крылья замка были частично разрушены. Проект Nieto Sobejano Arquitectos предполагает собой расширение пространства за счет появления новой кровли сложной формы, которая является складским помещением и пропускает солнечный свет. С крыши свисают выставочные стенды, что дает возможность освободить пол руины. Крупноформатные стеклянные панели и алюминиевая крыша подчеркивают эстетику полуразрушенного замка и усиливают восприятие его текстур, выступая фоном. Этот же контраст продолжается в интерьере музея.

Исходный размер 2480x1450

Музей Moritzburg Halle, Nieto Sobejano Arquitectos, Германия, 2005-2008 (замок, 1542—1546)

Сравнивая данный проект с проектом Здания администрации порта четко видно, что сочетание одних и тех же материалов может давать диаметрально противоположный эффект — заставлять их конфликтовать между собой или же подчинять одно другому.

0

Музей Moritzburg Halle (план здания/фасады/разрезы), Nieto Sobejano Arquitectos, Германия, 2005-2008 (замок, 1542—1546)

0

Domino Sugar Factory (современный вид/историческое фото), PAU, Нью-Йорк, 2017 (сахарный завод, 1882)

Еще один знаковый проект — редевелопмент территории Domino Sugar Factory. На первый взгляд может показаться, что это уже встречавшаяся история надстройки нового объема, однако присмотревшись, можно понять, что это не так. От бывшей фабрики оставили только фасад, а новая конструкция встроена в него с некоторым отступом. Части соединены между собой металлическими балками.

Исходный размер 1500x1000

Domino Sugar Factory, PAU, Нью-Йорк, 2017 (сахарный завод, 1882)

Исходный размер 2480x1450

Domino Sugar Factory (современный вид/исторческое фото), PAU, Нью-Йорк, 2017 (сахарный завод, 1882)

Подобное решение обусловлено тем, что габариты старого здания не давали возможность использовать его на максимум, глубина и высота этажей не позволяли создать эргономичное пространство. Более того, зазор между фасадом и стеклянной конструкцией пропускает очень много света, в нем также расположено озеленение, что делает проект уникальным.

0

Domino Sugar Factory, PAU, Нью-Йорк, 2017 (сахарный завод, 1882)

0

Музей Академии киноискусств, Ренцо Пьяно, Лос-Анджелес, 2021/Универмаг May Company, Лос-Анджелес, историческое фото

«Проект музея Академии киноискусств появился в результате переосмысления здания универмага May Company 1939 года постройки, расположенного в фешенебельном районе на бульваре Уилшир. По задумке авторов проекта здание универмага, построенного в футуристическом стиле, было существенно переработано и расширено. Итальянский архитектор Ренцо Пьяно отреставрировал здание 1939 года, добавив сферу — куполообразную конструкцию, под изогнутой стеклянной крышей которой расположится терраса. Сам универмаг May Company переименован в Saban Building» [8].

Исходный размер 2480x1450

Музей Академии киноискусств, Ренцо Пьяно, Лос-Анджелес, 2012-2021 (универмаг, 1939)

Купол сферы контрастирует с основным зданием по форме и текстуре, однако находит поддержку в одном из его элементов — цилиндре главного фасада. Основание нового объема отлито из бетона и имеет разбивку на фрагменты, перекликающуюся с ритмом плит основного корпуса.

Исходный размер 2480x1150

Музей Академии киноискусств (разрез), Ренцо Пьяно, Лос-Анджелес, 2012-2021 (универмаг, 1939)

В сфере расположен многофункциональный концертный зал на тысячу мест. На крыше разбит парк, с которого открывается вид на Голливудские холмы.

Исходный размер 2480x1450

Музей Академии киноискусств (фасады), Ренцо Пьяно, Лос-Анджелес, 2012-2021 (универмаг, 1939)

Исходный размер 1562x1000

Coal Drops, бюро Томаса Хизервика, Лондон, 2014-2018 (угольный склад 1850-х годов)

Проект торгового центра на месте угольных складов, помимо прочего, также берет на себя решение урбанистических проблем. «По словам бюро Хизервика самым сложным было придумать как организовать движение, циркуляцию людей на этом в общем-то не рассчитанном на гуляния и встречи узком и вытянутом участке. Очевидно нужно было соединить два здания в одно целое. Так появилось красивое и эффектное решение с двумя „всплеснувшимися“ крышами, которые встречаются в центре» [13].

Исходный размер 1200x879

Coal Drops, бюро Томаса Хизервика, Лондон, 2014-2018 (угольный склад 1850-х годов)

Создавая новые конструкции, архитекторы бережно подошли к реставрации, сохранив здания викторианской эпохи. Что примечательно, бионическая форма новой крыши не вступает в диссонанс с лаконичной формой угольных складов, поскольку ее пластика вторит арочным сводам и оконным проёмама.

Исходный размер 2480x1150

Coal Drops, бюро Томаса Хизервика, Лондон, 2014-2018 (угольный склад 1850-х годов)

Исходный размер 1500x1000

Coal Drops, бюро Томаса Хизервика, Лондон, 2014-2018 (угольный склад 1850-х годов)

0

Coal Drops (поэтажные планы/фасады), бюро Томаса Хизервика, Лондон, 2014-2018 (угольный склад 1850-х годов)

Исходный размер 2480x1450

Галерея Серпентайн Сэклер, Zaha Hadid Architects, Лондон, 2013 (пороховой склад, 1805)

«Серпентайн Сэклер — художественная галерея, являющаяся результатом преображения порохового склада эпохи Наполеоновских войн, расположенного на территории Кенсингтонских садов в Лондоне. Здание порохового склада построено в 1805 году и находится рядом с галереей Серпентайн, которой и потребовалось расширение выставочного пространства.

Бюро Zaha Hadid Architects предложило контраст старых кирпичных стен и новых поверхностей — роскошный, воздушный павильон, придающего месту особый шарм белого цвета, является главной частью реконструкции» [16].

Исходный размер 2480x900

Галерея Серпентайн Сэклер, Zaha Hadid Architects, Лондон, 2013 (пороховой склад, 1805)

Исходный размер 2480x800

Галерея Серпентайн Сэклер (фасад/разрез), Zaha Hadid Architects, Лондон, 2013 (пороховой склад, 1805)

Исходный размер 2480x1150

Галерея Серпентайн Сэклер, Zaha Hadid Architects, Лондон, 2013 (пороховой склад, 1805)

Исходный размер 2480x1450

Галерея Серпентайн Сэклер (план здания), Zaha Hadid Architects, Лондон, 2013 (пороховой склад, 1805)

0

Школа креативных технологий Tumo (до и после реновации), Bernard Khoury Architects, Гюмри, Армения, 2020 (народный дом, средина 19 века)

Новый креативный центр расположен в народном доме, постройка которого датируется серединой XIX века. Город пережил несколько серьезных землетрясений, разрушивших внушительную часть архитектуры, ввиду чего выбор в пользу сохранения как можно большего количества уцелевших сооружений был крайне важен. При реновации были сохранены южный и восточный фасады, а остальные элементы имеют яркий красный цвет, выделяющий здание на монохромной панораме города.

Исходный размер 2480x1200

Школа креативных технологий Tumo, Bernard Khoury Architects, Гюмри, Армения, 2020 (народный дом, средина 19 века)

Добавленные конструкции не столько увеличивают площадь, сколько добавляют проекту интерактивности — открытая терраса является связующим звеном между интерьером и экстерьером, а расположение входов в здание на двух типографических уровнях вписывает его в существующую городскую среду наиболее гармонично.

Исходный размер 1582x958

Школа креативных технологий Tumo, Bernard Khoury Architects, Гюмри, Армения, 2020 (народный дом, средина 19 века)

Необычность проекта заключается во введении активного цветового акцента. Можно было бы предположить, что красные элементы станут доминантными и затмят исторические фрагменты, однако за счет тональности, получилось наоборот — оттенок буквально выбелил фасад с лепниной и вывел его на первый план.

0

Школа креативных технологий Tumo (разрезы/планы), Bernard Khoury Architects, Гюмри, Армения, 2020 (народный дом, средина 19 века)

«Основные помещения для студентов расположены на уровне первого этажа, доступ к которым осуществляется с восточного фасада на уровне нижнего парка, в то время как все остальные общественные и не связанные со студентами функции, такие как главное лобби, администрация и общественный амфитеатр, доступны на уровне верхней улицы вдоль западного фасада, с крыши помещения первого этажа. Крыша, спроектированная как интерактивное общественное пространство, включающее в себя внушительную арку, бар и места для общих собраний, служит связующим звеном между внутренними и внешними мероприятиями, которые могут проходить под грандиозным навесом, зеркальная нижняя часть которого отражает яркие события, происходящие в центре, на окружающий город»[23].

Заключение

Исходный размер 2480x1300

В большинство проектов реновации промышленных комплексов интегрированы элементы современного дизайна, от небольших фрагментов до полномасштабных пристроек, размер которых приблизительно равен исходному зданию. Тенденция к увеличению площади пришла со временем, это обусловлено ростом популярности подобных территорий, ввиду чего спрос превысил предложение, и девелоперы начали задумываться о масштабировании комплексов. Использование современных форм и материалов, чья новизна четко считывается на фоне исторических построек, кажется наиболее правильным подходом, поскольку такая архитектура не пытается «казаться» исторической.

«Памятник не реставрированный, как бы сильно искажен он был, предстоял как историческая реальность, в то время как его целостный облик, восстановление которого входило в задачу реставрации, воспринимался как нечто не только идеальное, но и одновременно искусственное» [11], — таким образом, добавление контрастных конструкций служит инструментом ввода подлинных памятников архитектуры в нынешнюю реальность, выступая связующим звеном между историческим прошлым и современным контекстом.

Исходный размер 2480x1300

Новая Голландия, Санкт-Петербург, 2016-2020

Также стоит отметить, что уровень контраста между «старым и новым» бывает разным. Это может быть как несколько надстроенных сверху стеклянных этажей, почти растворившихся в небе (Комплекс Empire Stores), так и бионическая белая форма — полная противоположность лаконичного кирпичного здания (Галерея Серпентайн Сэклер). Причем в подавляющем большинстве проектов кирпичной кладке уделено большое значение, ее очищают и реставрируют, сохраняют как можно больший ее объем, поскольку материал является очень выразительным, он может как служить фоном для новых конструкций, так и выступать акцентом.

Зачастую, реновация промышленных зданий решает задачи не только по его реконструкции, но и более масштабные — урбанистические. Современным проектам реновации свойственна работа с прилегающими участками. Реорганизация большого промышленного комплекса, на протяжении долгого времени блокировавшего проход людей, не только превращает городской барьер в комфортное общественное пространство, но и улучшает циркуляцию потоков людей, делает их доступ к определённым территориям проще и быстрее.

Исходный размер 2480x1300

Хлебозавод № 9, Москва, 2016-2017

Редевелопмент исторических зданий является неотъемлемой частью процесса развития современных городов. Проекты, являющиеся сенкретизмом архитектурного наследия и передовых технологий привлекают все больше и больше внимания, служат центрами притяжения людей и экономическими драйверами территории.

Библиография
1.

Алмаз на крыше // Archi.ru URL: https://archi.ru/world/70593/almaz-na-kryshe (дата обращения10.11.2023).

2.

Дрожжин Р. А. Реновация промешенных территорий // Вестник Сибирского государственного индустриального университета № 1. — 2015. — № 11. — С. 84-86.

3.

Здание музея // Еврейский музей и центр толерантности URL: https://www.jewish-museum.ru/about-the-museum/museum-building/ (дата обращения: 29.10.2023).

4.

История // ЗОТОВ конструктивное пространство URL: https://centrezotov.ru/history/ (дата обращения: 25.10.2023).

5.

Как оставлять старое старым // Arzamas URL: https://arzamas.academy/materials/487 (дата обращения: 08.10.2023).

6.

Калачева А. А., Назмеева Т. В. Предпосылки промышленной реновации и методы сохранения архитектурного наследия Москвы // Alfabuild. 3(10). — Москва: 2019. — С. 60-69.

7.

Комплекс Empire Stores, Бруклин, Нью-Йорк // REDEVELOPER URL: https://redeveloper.ru/redeveloperskie-proekty/realise_actual/kompleks-empire-stores-bruklin-nyu-york/ (дата обращения: 19.10.2023).

8.

Музей Академии киноискусств, Лос-Анджелес, США // REDEVELOPER URL: https://redeveloper.ru/redeveloperskie-proekty/realise_actual/muzey-akademii-kinoiskusstv-los-andzheles-ssha/ (дата обращения: 09.11.2023).

9.

Офис компании Google в бывшем самолетном ангаре, Лос-Анджелес, США // REDEVELOPER.RU URL: https://redeveloper.ru/redeveloperskie-proekty/realise_actual/ofis-kompanii-google-v-byvshem-samoletnom-angare-gigante-govarda-khyuza-los-andzheles-ssha/ (дата обращения: 21.09.2023).

10.

Офис Gusto в Сан-Франциско // REDEVELOPER.RU URL: https://redeveloper.ru/redeveloperskie-proekty/realise_actual/ofis-gusto-v-san-frantsisko/ (дата обращения: 21.09.2023).

11.

Подъяпольский С. С., Г. В. Бессонов, Л. А. Беляев, Т. М. Постников «Реставрация памятников архитектуры». — А1 изд. — Москва: Стройиздат, 1988. — 42 с.

12.

Помпиду наизнанку // Archi.ru URL: https://archi.ru/russia/94884/pompidu-naiznanku (дата обращения: 29.10.2023).

13.

Торговый центр Coal Drops Yard, Лондон // REDEVELOPER URL: https://redeveloper.ru/redeveloperskie-proekty/realise_actual/torgovyy-tsentr-coal-drops-yard-london/ (дата обращения: 25.10.2023).

14.

Ускреев А. И. Обзор исторических подходов к реставрации и приспособлению руинированных объектов // Бизнес и дизайн ревю. 2020. № 2 (18). С. 12.

15.

Фесенко Д. Е. Российская архитектура на краю. — Москва: Журнал «Архитектурный вестник», 2015. — 232 с.

16.

Художественная галерея «Серпентайн Сэклер», Лондон, Великобритания // REDEVELOPER URL: https://redeveloper.ru/redeveloperskie-proekty/realise_actual/khudozhestvennaya-galereya-serpentayn-sekler-london-velikobritaniya/ (дата обращения: 25.10.2023)).

17.

Шалина Д. С., Степанова Н.Р. РЕНОВАЦИЯ, РЕДЕВЕЛОПМЕНТ, РЕВИТАЛИЗАЦИЯ И ДЖЕНТРИФИКАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПРОСТРАНСТВА // Фундаментальные исследования. — 2019. — № 12 (часть 2). — С. 285-289.

18.

EMPIRE STORES. BROOKLYN // S9Architecture URL: https://s9architecture.com/work#/empire-stores/ (дата обращения: 19.10.2023).

19.

Ghirardelli Square // TCLF URL: https://www.tclf.org/sites/default/files/microsites/halprinlegacy/ghirardelli-square.html (дата обращения: 08.09.2023).

20.

In the Dreamscape Of Chelsea Market // The NewYorkTimes URL: https://www.nytimes.com/1997/05/08/garden/in-the-dreamscape-of-chelsea-market.html (дата обращения: 08.10.2023).

21.

Murder, the KGB and 9/11: Inside the weird, secret history of Chelsea Marke // New York Post URL: https://nypost.com/2022/11/17/inside-the-weird-secret-history-of-chelsea-market/ (дата обращения: 08.10.2023).

22.

Thomas J Campanella (ed.) The Resilient City: How Modern Cities Recover from Disaster The Resilient City: How Modern Cities Recover from Disaster. — Оксфорд: Oxford University Press, 2005

23.

TUMO CENTER FOR CREATIVE TECHNOLOGIES (GYUMRI) // Bernard Khoury /DW5 URL: https://www.bernardkhoury.com/project.php?id=303] (дата обращения: 28.10.2023).

Источники изображений
1.2.3.

https://archi.ru/projects/world/4450/park-hai-lain (Дата обращения: 06.12.2023)

4.5.6.

https://www.chelseamarket.com/our-story (Дата обращения: 08.11.2023)

7.8.9.

https://www.foundsf.org/index.php?title=Ghirardelli_Square (Дата обращения: 12.10.2023)

10.11.

https://www.afar.com/places/ghirardelli-square-san-francisco (Дата обращения: 06.11.2023)

12.13.

https://www.speech.su/ru/projects/tsentr_zotov (Дата обращения: 25.10.2023)

14.

https://garagemca.org/ru/about/hexagon (Дата обращения: 25.10.2023)

15.16.

https://yandex.ru/q/art/11277343233/ (Дата обращения: 29.10.2023)

17.18.19.

https://archi.ru/russia/94884/pompidu-naiznanku (Дата обращения: 29.10.2023)

20.21.

https://www.architime.ru/news/ges2/2.htm#15.jpg (Дата обращения: 29.10.2023)

22.

https://www.zgf.com/work/404-google-spruce-goose (Дата обращения: 21.09.2023)

23.24.25.26.27.

https://www.peter-ruge.de/de/xintiandi-factory-hangzhou/ (Дата обращения: 05.10.2023)

28.

https://t.me/reusearch (Дата обращения: 25.10.2023)

29.

https://www.kommersant.ru/doc/3637878 (Дата обращения: 29.10.2023)

30.

https://thgcreative.com/thg-gallery/russian-jewish-museum/# (Дата обращения: 29.10.2023)

31.

https://raai.com/project/jewish-museum-and-tolerance-center/ (Дата обращения: 29.10.2023)

32.

https://studios.com/chelsea-market.html (Дата обращения: 08.11.2023)

33.34.

http://www.rpbw.com/project/academy-museum-of-motion-pictures (Дата обращения: 09.11.2023)

35.36.

https://archi.ru/projects/world/7183/galereya-serpentain-sekler (Дата обращения: 09.11.2023)

37.38.

https://s9architecture.com/work/#/empire-stores/ (Дата обращения: 25.10.2023)

39.40.41.42.43.

https://archi.ru/world/70593/almaz-na-kryshe#slider-2 (Дата обращения: 10.11.2023)

44.45.46.

https://www.flickr.com/photos/sminor/13939402444 (Дата обращения: 10.11.2023)

47.

https://marveldesigns.com/work/st-ann-s-warehouse-1/418 (Дата обращения: 10.11.2023)

48.

https://archi.ru/world/85348/sakharnye-kristally (Дата обращения: 12.10.2023)

49.

https://oda-architecture.com/projects/10-jay (Дата обращения: 12.10.2023)

50.51.52.53.

https://www.bernardkhoury.com/project.php?id=303 (Дата обращения: 28.10.2023)

Изменение силуэта здания. Новые объемы. Заключение
Проект создан 01.01.0001
Глава:
1
2
3
Мы используем файлы cookies для улучшения работы сайта и большего удобства его использования. Более подробную информац...
Показать больше