ДиПлОм
ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ:
Особняк в 3-м Монетчиковском переулке, 4 в Москве
Актуальность дипломного проекта «Реновация исторического особняка под бутик-отель» связана с тремя основными проблемами Москвы: нехваткой интересных гостиниц в центре, необходимостью сохранять исторические здания и поиском для них экономически выгодных функций. В историческом центре Москвы, несмотря на высокую туристическую привлекательность, наблюдается дефицит камерных и аутентичных гостиниц, которые предлагают не просто номерной фонд, а уникальный опыт погружения в культурный контекст. Одновременно с этим, объекты культурного наследия, утратившие первоначальную функцию, зачастую находятся в поиске новой полезной функции.
Данный проект предлагает не просто реновацию, а адаптивное использование исторического особняка.
Проект одновременно решает несколько задач: дает туристам уникальный опыт, оживляет городскую среду и создает экономическую модель сохранения памятника.
Главная проблема, решаемая в проекте, заключается в поиске баланса между сохранением аутентичности «Духа Места» и внедрением функций, отвечающих «Духу Времени».
Целью проекта является разработка архитектурной концепции бутик-отеля, основанной на предпроектном анализе и направленной на гармоничное сочетание исторического наследия особняка с современными потребностями гостей и техническими возможностями.
ГИПОТЕЗА ИССЛЕДОВАНИЯ:
Адаптивное использование исторического особняка под бутик-отель позволит сохранить аутентичность «Духа Места» и одновременно адаптировать объект к современным требованиям «Духу Времени», создав экономическую модель сохранения памятника архитектуры.
ПРЕДМЕТ ИССЛЕДОВАНИЯ:
…
СОДЕРЖАНИЕ ПРЕДПРОЕКТНОГО АНАЛИЗА:
1. Анализ духа места 1. 1. Изучить историю места: - заказчик - Архитектурный замысел и стилевое решение - Архитектор - Функциональное наполнение
2. Анализ духа времени - Градостроительный анализ: - Дать определение концепции бутика отеля - Выявить целевую аудиторию
3. Мировой опыт
1. ДУХ МЕСТА
Особняк в 3-м Монетчиковском переулке стал архитектурным воплощением расцвета меценатства в Москве начала XX века. Здание было построено в 1904–1907 годах по проекту архитектора Карла Карловича Гиппиуса для Пятницкого попечительства о бедных.
Историческая справка:
В 1894 году в Москве были созданы городские попечительства о бедных. Попечительства организовывали учебные мастерские, богадельни, приюты и оказывали разнообразную помощь нуждающимся. Это и приём врача, и консультация юриста, устройство в ясли, в загородные колонии детского отдыха, аренда дешёвых квартир и предоставление одежды или обуви. Были организованы дешёвые обеды, людям помогали получить работу.
В 1905 году было построено здание Пятницкого попечительства о бедных.
заказчик
Строительство здания финансировалось знаменитыми московскими благотворителями — семьей Бахрушиных. Особняк был посвящен памяти Елены Михайловны Бахрушиной, жены Александра Алексеевича, матери Алексея, Сергея и Владимира Бахрушиных.
1. А. А. Бахрушин. Начало ХХ в. Главархив Москвы 2. Московские купцы братья Петр, Александр и Василий Бахрушины. Главархив Москвы
Бахрушины — известная династия московских предпринимателей, меценатов и коллекционеров, ведущая историю с XVIII века. Известны с 1722. Занимались скупкой скота в Поволжье и перепродажей его в центре России.
Семья отличалась глубокой православной верой и традиционным укладом жизни. Многие Бахрушины служили церковными старостами, жертвовали значительные суммы на храмы
Особую известность Бахрушины приобрели благодаря масштабной благотворительной деятельности. На их средства в Москве были построены:
- Больница им. Бахрушиных на Сокольничьем поле (ныне горбольница № 33) - Дом бесплатных квартир для вдов и студентов на Софийской набережной - Детские приюты и училища - Храмы при благотворительных учреждениях
В 1904–1907 годах Бахрушины выступили меценатами строительства здания Пятницкого попечительства о бедных в 3-м Монетчиковском переулке, где разместились приюты, мастерские и домовая церковь. Владимир Александрович Бахрушин лично возглавлял это попечительство.
архитектурный замысел и стилевое решение
Карл Гиппиус, известный своими работами для семьи купцов и промышленников Бахрушиных, избрал для здания попечительства неорусский стиль. Этот выбор был новаторским — в древнерусской архитектуре не существовало прототипов зданий подобного социального назначения. Архитектор создал уникальный художественный образ, где:
- Ритмичный ряд арок на фасаде второго этажа напоминает древние гостиные дворы
- Для устранения однообразия аркада в двух местах прерывается вертикальными вставками
- Двухпролетная звонница над кровлей маркирует вход и указывает на расположение домовой церкви
Карл Карлович Гиппиус (1864-1941) — московский архитектор, работавший в стилях эклектики и модерна. Выпускник Московского училища живописи, ваяния и зодчества (1889), он с начала карьеры стал семейным архитектором известных купеческих династий Бахрушиных и Перловых.
Карл Карлович Гииппиус (29 января 1864, Санкт-Петербург — 23 июня 1941, Москва)
Среди ключевых работ Гиппиуса:
Чайный магазин Перловых на Мясницкой (1895-1896) - Особняк А. А. Бахрушина на Зацепском валу (ныне Театральный музей) - Особняк в 3-м Монетчиковском переулке для Пятницкого попечительства о бедных - Дом бесплатных квартир имени Бахрушиных на Софийской набережной
После революции 1917 года Гиппиус стал главным архитектором Московского зоопарка, где спроектировал основные объекты новой территории: «Турью горку», «Остров зверей» и другие павильоны, общая планировка которых сохраняется до настоящего времени.
+ фотографии работ Гиппиуса
функциональное наполнение и духовная жизнь
Здание стало многофункциональным социальным комплексом, включавшим:
- Приюты для мальчиков и девочек с учебными классами - Ремесленные мастерские (портновская и белошвейная) - Столовую, баню и прачечную в цокольном этаже - Домовую церковь во имя святых Константина и Елены, освященную в 1906 году
+ чертежи?
смена эпох и функций
РЕТРОСПЕКТИВНЫЙ АНАЛИЗ
2. ДУХ ВРЕМЕНИ
ТЕРРИТОРИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
Особняк, 1904 года постройки, расположен по адресу: 3-й Монетчиковский переулок, 4, в историческом районе Замоскворечье в Москве, Россия.
ТЕРРИТОРИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ в контексте города
Особняк Гиппиуса расположен в сердце Замоскворечья — исторического района, сохранившего уникальную атмосферу и архитектурный облик старой купеческой Москвы.
Объект обладает транспортной и пешеходной доступностью: в 5-10 минутах ходьбы находятся три станции метро «Павелецкая», «Новокузнецкая», и «Третьяковская», а главные достопримечательности города — Кремль, парк «Зарядье» и Третьяковская галерея — соединены с ним удобными пешеходными маршрутами. При этом расположение в глубине камерного переулка обеспечивает тихую и уединенную атмосферу, контрастирующую с шумом магистралей.
Уникальный облик здания, архитектора Карла Гиппиуса, к нашему времени полностью сохранил фасады в неорусском стиле, позволяя при этом адаптировать внутренние пространства под современную функцию бутик-отеля с минимальными вмешательствами.
Сочетание исторической аутентичности и транспортной доступности создают идеальные предпосылки для создания концептуального отеля, предлагающего гостям подлинное погружение в культурный контекст Москвы.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ
1. Транспортная доступность
2. Гостиницы
3. Досуг
ФОРМАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ: материалы и облик среды
тттттттт
БУТИК — ОТЕЛЬ: КОНЦЕПЦИЯ
Термин «бутик-отель» (от франц. boutique — лавка, небольшой магазин) возник в 1984 году, благодаря американским предпринимателям Стиву Рубеллу и Йену Шрагеру.
Отличительными чертами этого формата стали размещение в зданиях, обладающих исторической или архитектурной ценностью, а также уникальный дизайн, часто разработанный известными дизайнерами.
3. МИРОВОЙ ОПЫТ
