К наиболее актуальным проблемам устойчивого развития современного города относятся вопросы, связанные с настоящим и будущим прибрежных территорий. Оформление береговых линий — это нечто иное, как организация общественных пространств между водой и городом. Набережные — места созерцания, пребывания и прогулок обладают большой протяженностью, связывают различные городские районы и являются важным рекреационным ресурсом. На основании анализа мировых и российских примеров благоустройства постпромышленных прибрежных пространств, изучении истории участка и его градостроительных характеристик, были разработаны архитектурно-планировочные принципы редевелопмента участка «Невского завода» и прилегающих к нему территорий.
Проектом предлагается: • Сохранить, отреставрировать и реконструировать объект культурного наследия — прокатную и сталелитейную мастерскую Невского завода, ДК «Невский», три советских заводских корпуса, исторические здания, находящиеся на территории завода, а также гранитную набережную Рожковской пристани. • Постройки, не несущие ценности и противоречащие концепции, предлагается снести. • На участке завода создать замкнутый городской квартал, сформированной новой архитектурой совместно с существующей промышленной застройкой.
• Благодаря конфигурации и ритму колонн самого южного здания создается диалог с компрессорным комплексом Невского завода, что дополняет перспективу проспекта Обуховской обороны. • В квартале предполагается доминанта — многоэтажное офисное здание, формирующее архитектурную панораму с воды, а также заезд с Большого Смоленского моста на левый берег Невы.
• Структурированный квартал окружают два пейзажных сквера и зеленая прогулочная пешеходная набережная. • Нижний сквер защищает территорию от шумной транспортной магистрали Большого Смоленского моста. Верхний — мягко соединяет квартал с ДК «Невским» и его регулярным благоустройством. Оба сквера также задают направление основного движения от проспекта Обуховской Обороны к воде. • Квартал сформирован офисами, творческими мастерскими, детскими студиями, магазинами, ресторанами, кафе, фитнес-центром, выставочным пространством, музеем, а также гостиницей. ДК «Невскому» снова возвращается культурно-развлекательная функция.
• Ко всем зданиям, расположенным на территории рассматриваемого участка, предусмотрена возможность подъезда. Основные въезды осуществляются с проспекта Обуховской Обороны, в том числе в подземный паркинг.
• Внутреннее пространство двора разбивается геометрической сеткой, из крупных и более мелких модулей, заполняемых мощением или озеленением. Характер мощения подчеркивает два основных направления — от проспекта Обуховской Обороны к воде, а также вдоль набережной к ДК «Невскому». Часть деревьев сохраняется, часть высажена пейзажными группами на контрасте с регулярным окружением. Двор многофункционален, благоустроен и насыщен малыми архитектурными формами. В верхней части располагается деревянная колоннада с амфитеатром, которая зимой превращается в каток. Рядом находится площадь, предполагающая различные сценарии использования. На территории также предусмотрено множество небольших временных павильонов, а также площадки для отдыха всевозможных возрастных групп.
• Главный вход на территорию осуществляется с проспекта Обуховской Обороны через реконструированный корпус завода, посетителям сразу открывается вид на расположенный на правом берегу Невы храм Святой Троицы в подворье Череменецкого монастыря. Визуальные связи между основными объектами, а также с водой и окружающей застройкой выполняют важную роль в композиционной организации проектируемых пространств.
• Береговая линия сформирована различными сменяющими друг друга сюжетами благоустройства. Восстанавливается историческая набережная Рожковской пристани, панораму перед ДК «Невским» формирует гранитная полукруглая смотровая площадка со спусками к воде и пандусами, далее сохраняется и благоустраивается естественный берег между прогулочным сквером и набережной, восстанавливаются элементы исторического причала, появляются смотровые площадки, амфитеатр. В качестве доминанты выступает судостроительный кран, ранее создающий силуэт завода с воды. Перед центральным заводским корпусом появляется благоустроенная двухъярусная набережная с пандусами и широкой видовой лестницей, перед гостиницей — причал с небольшой деревянной колоннадой, выполняющей функцию навеса и смотровой площадки. Заканчивается благоустройство перед Большим Смоленским мостом естественным берегом со спусками к воде.